由江西恒茂房地产开发有限公司开发建设的恒茂未来都会项目，因受市场环境变化影响，为迎合市场需求，依据南昌市委、南昌市人民政府签发的《关于大力促进实体经济发展的若干措施》的文件精神，向我办申请对部分建筑进行调整，具体调整内容如下：
1、原批准 C-29# 楼为四户低层住宅，现调整为两户低层住宅，原批准计容建筑面积：1179.58 ㎡，调整后计容建筑面积：589.79 ㎡，调整后计容建筑面积减少 589.79 ㎡。原地上非计容建筑面积：17.76 ㎡，调整后地上非计容建筑面积：8.88 ㎡,减少8.88㎡。原地下非计容建筑面积432㎡，调整后地下非计容建筑面积216㎡，减少216㎡。
2、原批准 F-20# 楼为六户九层住宅，现调整六户户型及层数由九层变为八层，原批准计容建筑面积：5120.60 ㎡，调整后计容建筑面积：5710.39 ㎡，调整后计容建筑面积增加 589.79 ㎡。原地上非计容建筑面积：217 ㎡，调整后地上非计容建筑面积：320.31 ㎡,增加103.31㎡。原地下非计容建筑面积：635.01 ㎡，调整后地下非计容建筑面积：872.51 ㎡,增加237.5㎡。
3、原1#地下车库面积：64610.55㎡，调整后为64543.48㎡，减少67.07㎡。
4、原2#地下车库面积：9064.04㎡，调整后为8893.61㎡，减少170.43㎡
本次调整项目原总建筑面积1053030.88㎡，调整后总建筑面积1052909.31㎡，其中原计容面积 744480.36 ㎡，现计容面积 744480.36 ㎡，调整后无变化。原非计容面积 308550.52㎡，调整后308428.95㎡，减少121.57㎡。原绿化率 33.1%，现绿化率 33.13%，绿化率增加 0.03%。原建筑密度 25.024%，现建筑密度 25.003% ㎡，建筑密度减少 0.021%。此次调整日照复核无影响，且调整后各项规划指标符合用地规划条件和土地出让合同。
根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规，现将调整内容予以公示。凡是对以上公示内容有意见或建议的，可以在公示期间向我办提出陈述和申辩，逾期未提出的，视为放弃上述权利。
公示时间：2023年10月12日-2023年 10月20日
公示地点：南昌市湾里官方网站，湾里管理局景区与城乡建设办，项目现场。
查询网址：http://wl.nc.gov.cn/
联系方式：湾里管理局景区与城乡建设办 敖学文
电话：0791-83766017（消防股）
0791-83760563（综合股）
地址：南昌市湾里管理局梅岭大道人防大楼
附件：调整相关文件
