保利半山国际花园项目建设单位根据项目实际建设需要，同时为减少土方开挖，依据南昌市委、南昌市人民政府签发的《关于大力促进实体经济发展的若干措施》的120条：“对于未开工或在建设商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许房地产开发企业适时调整套型结构”文件精神，向我局申请对该项目商业办公用地中写字楼、办公楼地块中的卡洛维组团进行局部优化调整，具体为拟将原批复方案中的建筑单体层数降低，并相应的调整建筑平面布局、道路路网、场地竖向等内容。
拟调整后该项目商业办公用地中的写字楼、办公楼地块的总建筑面积由原批复的34.80万平方米调整为30.99万平方米，其中总计容建筑面积由原批复的27.66万平方米调整为26.83万平方米，建筑密度由原批复的28.00%调整为30.42%，绿地率由原批复的30.00%调整为29.32%，机动车停车位由原批复的1949个调整为2004个。
拟调整后保利半山国际花园项目总建筑面积由原批复的125.88万平方米调整为122.07万平方米，其中总计容建筑面积由原批复的98.86万平方米调整为98.03万平方米，建筑密度由原批复的24.61%调整为24.90%，绿地率由原批复的41.13%调整为40.45%，机动车停车位由原批复的6472个调整为6527个。
调整后的经济技术指标均符合用地规划条件和土地出让合同。且该调整方案于2020年12月28日经专家评审通过。
根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规，现将调整内容予以公示。凡是对以上公示内容有意见或建议的，可以在公示期间向我局提出陈述和申辩，逾期未提出的，视为放弃上述权利。
公示时间：2020年12月31日-2021年1月12日
公示地点：南昌市湾里区政府网站，湾里区城乡规划建设局，项目现场
查询网址：www.wl.nc.gov.cn
联系方式：湾里区城乡规划建设局 敖学文
电话：0791-83766180（规划科）
0791-83760563（办公室）
地址：南昌市湾里区梅岭大道人防大楼
附件：
调整相关文件.rar
湾里区城乡规划建设局
2020年12月31日
